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　　让不少购房者看到了希望。个人最高贷款额度提升至120万，家庭可达150万，符合条件的全日制本科以上学历还能再提升50%。更令人惊喜的是，商转公政策更加灵活，不仅非唯一住房也能转，还可以实行以贷冲贷，无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。这些政策红利，无疑为想在

　　在这样的政策背景下，位于苏州相城区的溪前雅居，凭借其独特的区位优势和产品特色，成为了不少购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个苏州四代墅区，看看它究竟有何魅力。

　　溪前雅居坐落于中国·苏州·相城区聚金路与渭泾塘路交汇处，是一个集苏州叠墅、苏州洋房和苏州高层住宅于一体的综合性住宅社区。项目规划有叠墅172㎡-235㎡(4层)、洋房128㎡/143㎡(6-10层)以及高层107㎡/120㎡(20-26层)，满足不同家庭的需求。值得一提的是，高层和洋房采用苏州精装房交付，叠墅则为毛坯，给您更多个性化装修空间。项目车位比高达1:1.6，绿化率达到37%，由知名物业公司永升服务负责日常管理，为您打造舒适宜居的生活环境。

　　住在溪前雅居，出行十分便捷。从项目出发，约10分钟车程可达太东路高铁吾悦广场；约25分钟车程通过G524快速路就能到达苏州中心；阳澄西湖隧道已通车，约30分钟车程即可抵达湖东IFS；而预计2027年通车的星济隧道，将使您约20分钟车程就能到达苏州中心。无论是日常通勤还是周末休闲，都能轻松满足。

　　对于有孩子的家庭来说，教育是最关心的问题之一。溪前雅周边苏州教育配套资源丰富，包括太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园等幼儿园；太平实验小学(市级重点)；太平中学(省级示范)；还有9年一贯制的诺德安达国际学校以及伊顿国际幼儿园。特别值得一提的是南京师范大学苏州实验学校，作为私立教育资源的第一梯队，2019-2021年连续四年，文科、理科一本达线%。此外，板块内还规划有宋庆龄幼儿园以及多所国际化学校，为您提供多元化多样性的教育选择。

　　日常购物、餐饮娱乐，在溪前雅居周边都能轻松解决。项目南侧800米就有2家邻里商业广场；2公里范围内有太平邻里中心，里面有星巴克、肯德基、龙之星影城等您熟悉的品牌；项目南侧金澄路商业街上，酒店、餐饮、银行等配套一应俱全。更令人期待的是，板块内还规划有五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等，未来这里将成为集购物、餐饮、娱乐于一体的繁华商圈。

　　谁不想住在风景如画的地方呢？溪前雅居毗邻3A级景区盛泽湖月季园，园内设有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤、野果采摘、野生水鸟观赏和休闲餐饮等多种娱乐项目。更令人期待的是，政府正在规划建设沈公堤，以金鸡湖李公堤为参考，未来区内将规划有五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等商娱配套。未来，北双湖板块将成为集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的苏州北部环湖新商圈。

　　健康是幸福生活的基础。溪前雅居周边苏州医疗配套资源丰富，南侧500米就是太平人民医院；西侧2公里就是高铁新城第三人民医院；13分钟车程就能到达高铁新城医院以及第五人民医院(三甲)；25分钟车程可达苏州大学附属第一人民医院。完善的医疗配套，为您的健康保驾护航。

　　纵观苏州过去20年的发展，主要依托东西向的沪宁发展轴为城市主动脉。然而，随着城市发展，东西向的沪宁发展轴已趋于饱和，苏州目前的发展重点正转向南北向的通苏嘉甬发展轴，以寻求新的发展空间。这一战略转变，将为沿线区域带来前所未有的发展机遇。

　　2017年，相城区第四届人大常委会第八次会议通过了相城区五大功能片区规划，其核心高铁新城片区正是处于通苏嘉甬发展轴上最重要的区域。作为苏州十四五规划重点发展板块，苏州高铁新城房产凭借优越的地理位置、便捷的交通条件以及不断完善的城市功能，正逐渐成为苏州市域发展的新中心。

　　为了满足人们对高品质人居环境的需求，政府将环盛泽湖区域定位为高铁新城生态宜居片区。这里依托苏州最后一片双湖的盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然景观资源，对标园区双湖板块，重点打造高品质生态宜居区。未来，北双湖区域将成为苏州下一个园区双湖，成为配套齐全、环境优良的苏州湖景房板块。

　　溪前雅居由太平国投与旭辉建管联合打造，品质有保障。太平国投是集融资、投资、建设、运营和服务为一体的多元化经营性国有企业，资金实力雄厚，2021年12月成功获评大公国际AA信用评级，2023年7月获评上海新世纪AA评级。旭辉建管虽然成立仅3年，但已荣登2023年中国房地产企业代建综合能力TOP8，累计建管项目超120个，市场认可度高，确保了项目的品质和安全。

　　：提供了多种户型选择，叠墅面积为172㎡-235㎡，洋房为128㎡/143㎡，高层为107㎡/120㎡，满足不同家庭结构和预算的购房者需求。

　　：高层得房率74%，洋房84%，叠墅87%，加上赠送面积后，高层可达85%，洋房90%，叠墅100%，空间利用率较高。

　　：高层和洋房精装交付，配备中央空调、新风系统等，省去了您装修的烦恼和时间。

　　：作为苏州首个在销售阶段提前公开超12000㎡实景示范区的楼盘，溪前雅居的兑现力超前，让您能直观感受社区环境和品质。

　　：社区设计灵感源自安缦、丽思卡尔顿等高奢酒店，入口处85米显赫门庭，采用双曲线香槟金铝板与贝金米黄奢石，彰显尊崇感；酒店环岛式入户方式和人车分流的地库入口，提升居住便捷性与舒适度。

　　：约628㎡的无界会所，内部配置中央空调和壁炉，Prada绿奢石材料配合镜面水景和度假风绿植，营造出酒店式度假氛围，为业主提供商务会晤、运动切磋、邻里交流等空间。

　　：项目位于相城区太平街道，紧邻高铁新城，这个国家级综合交通枢纽让您借助高铁北站可快速通达长三角乃至全国各大城市。

　　：周边有G524国道，南接苏州主城区东环路，北通常熟；阳澄西湖南隧道已通车，阳澄湖第三隧道预计2026年年底通车，通车后可快速抵达苏州各中心；板块内还规划了地铁13号线。

　　：12分钟可达高铁吾悦广场，25分钟到达园区核心；项目所在板块正在打造以园区金鸡湖李公堤为范本的苏州北部环湖新商圈------沈公堤，涵盖五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。

　　：周边有太平中学、珍珠湖小学等公立学校，以及诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿学校等私立学校，板块还规划了4所国际学校，教育资源丰富。

　　：3公里左右有相城第三人民医院，南侧500米有太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，医疗保障较为便捷。

　　：毗邻3A级景区盛泽湖&月季公园，还有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部等运动休闲配套。

　　当然，任何项目都有其不足之处。溪前雅居所在的太平板块虽然发展潜力较大，但目前相比苏州一些成熟的核心区域，如园区湖西、姑苏区等，在商业氛围、城市界面等方面可能还不够成熟，需要一定的时间来进一步完善和发展。此外，周边产业发展的规模和层次也有待进一步提升，可能会影响房产的增值速度。但从长远来看，随着通苏嘉甬发展轴的深入推进，这些问题都将逐步得到解决。

　　随着苏州通苏嘉甬发展轴的深入推进，高铁新城作为苏州市域发展新中心的地位将更加凸显。溪前雅居作为环盛泽湖片区的标杆项目，将随着区域配套的完善和交通网络的优化，价值潜力巨大。特别是随着阳澄湖第三隧道的开通和地铁13号线的规划，项目与园区的联系将更加紧密，成为连接苏州南北发展的重要纽带。

　　结合当前公积金新政的利好，选择溪前雅居不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期许。在这里，您可以享受湖畔的宁静与繁华商圈的便利，可以让孩子接受优质的教育，可以在周末与家人一起盛泽湖畔休闲度假。随着区域价值的不断提升，溪前雅居将成为您资产保值增值的明智选择。